1988〜1998年築, 専有面積55.64㎡〜75.64㎡の平均販売価格
大阪府
41.2万円/㎡
前年比+1.8%
河内長野市
14.6万円/㎡
前年比-19.7%
ディオフェルティ千代田錦織公園壱番館
大阪府河内長野市木戸三丁目
/ 滝谷駅 徒歩13分
1993年築 / 14階建 / 183戸 / SRC造
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6階 / 65.64㎡の場合
相場
952万円
14.5万円/㎡
326
743
1,160
1,577
AI査定結果
推定相場価格
952万円
14.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
743万円〜1,160万円
11.3万円/㎡〜17.7万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2025年6月7日
ディオフェルティ千代田錦織公園壱番館
890万円（13.6万円/㎡）/ 6階 / 65.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は13.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 890万円 | 13.6万円 | 6階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 1,198万円 | 14.0万円 | 7階 | 85.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 690万円 | 11.1万円 | 8階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/27 | 790万円 | 12.7万円 | 8階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/03 | 1,280万円 | 15.0万円 | 7階 | 85.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 830万円 | 13.3万円 | 8階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,680万円 | 17.5万円 | 14階 | 95.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/26 | 780万円 | 11.9万円 | 4階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/08 | 880万円 | 13.4万円 | 9階 | 65.64㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は15.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | ディオフェルティ千代田錦織公園壱番館 河内長野市木戸三丁目 | 滝谷駅13分 | 890万円 | 13.6万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 183戸 | SRC |
| 2024/05/10 | 南海サウスヒルズ松ケ丘 河内長野市松ケ丘西町 | 滝谷駅8分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 1996年 | 146戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライオンズマンション千代田壱番館 河内長野市自由ケ丘 | 滝谷駅16分 | 780万円 | 11.2万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 135戸 | SRC |
| 2024/07/11 | ライオンズマンション千代田弐番館 河内長野市自由ケ丘 | 滝谷駅16分 | 880万円 | 13.2万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 171戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ローレルコート千代田 河内長野市小山田町 | 千代田駅24分 | 1,280万円 | 17.0万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 164戸 | RC |
| 2025/06/02 | クローバーハイツ南花台 河内長野市南花台八丁目 | 三日市町駅13分 | 1,298万円 | 18.3万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 169戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.8%上昇、河内長野市では19.7%下落しています。