1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比-9.0%
河内長野市
23.9万円/㎡
前年比+83.6%
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ディオフェルティ千代田錦織公園壱番館
大阪府河内長野市木戸三丁目
南海高野線 / 千代田駅 徒歩14分
1993年築 / 14階建 / 158戸 / SRC造
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7階 / 85.58㎡の場合
相場
1,025万円
12.0万円/㎡
540
863
1,186
1,509
AI査定結果
推定相場価格
1,025万円
12.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
863万円〜1,186万円
10.1万円/㎡〜13.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
12.9%
最終更新日: 2026年1月14日
ディオフェルティ千代田錦織公園壱番館
898万円（10.5万円/㎡）/ 7階 / 85.58㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は13.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | 898万円 | 10.5万円 | 7階 | 85.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 1,098万円 | 12.8万円 | 7階 | 85.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 520万円 | 8.3万円 | 11階 | 62.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 1,198万円 | 14.0万円 | 7階 | 85.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 890万円 | 13.6万円 | 6階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 690万円 | 11.1万円 | 8階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/27 | 790万円 | 12.7万円 | 8階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 1,280万円 | 15.0万円 | 7階 | 85.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 1,480万円 | 17.3万円 | 7階 | 85.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 830万円 | 13.3万円 | 8階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,680万円 | 17.5万円 | 14階 | 95.88㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は11.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | ディオフェルティ千代田錦織公園壱番館 河内長野市木戸三丁目 | 千代田駅14分 | 898万円 | 10.5万円 | 85.58㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 158戸 | SRC |
| 2025/09/29 | ライオンズマンション千代田壱番館 河内長野市自由ケ丘 | 滝谷駅16分 | 780万円 | 8.4万円 | 92.65㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 135戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ライオンズマンション千代田弐番館 河内長野市自由ケ丘 | 滝谷駅16分 | 920万円 | 11.1万円 | 82.73㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 171戸 | SRC |
| 2026/01/10 | ローレルコート千代田 河内長野市小山田町 | 千代田駅24分 | 1,240万円 | 12.8万円 | 96.83㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 164戸 | RC |
| 2025/12/19 | クローバーハイツ南花台 河内長野市南花台八丁目 | 三日市町駅13分 | 850万円 | 12.9万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 169戸 | RC |
| 2025/10/20 | 東急ドエル・アルス三日市 河内長野市小塩町 | 三日市町駅11分 | 770万円 | 11.3万円 | 68㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 115戸 | RC |
| 2025/10/20 | 美加の台詩季が丘 河内長野市美加の台一丁目 | 美加の台駅13分 | 790万円 | 9.7万円 | 81.61㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 119戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9%下落、河内長野市では83.6%上昇しています。